کد خبر : 5505

تاریخ انتشار : پنجشنبه 11 اردیبهشت 1404 - 23:47

گزارشی از روند پیشرفت طرح ملی مسکن در استان لرستان

مقایسه پیشرفت فیزیکی طرح ملی مسکن لرستان با میانگین کشوری ؛ عقب افتادگی یا همگامی؟ اواخر سال ۹۷ بود که خبری مبنی بر طرح نهضت ملی مسکن را شنیدیم طرحی که اوایل گاهاً با طرح مسکن مهر اشتباه گرفته میشد ولی بعدا با آن مقایسه شد. این طرح در ادامه و به منظور رفع نواقص

مقایسه پیشرفت فیزیکی طرح ملی مسکن لرستان با میانگین کشوری ؛ عقب افتادگی یا همگامی؟

اواخر سال ۹۷ بود که خبری مبنی بر طرح نهضت ملی مسکن را شنیدیم طرحی که اوایل گاهاً با طرح مسکن مهر اشتباه گرفته میشد ولی بعدا با آن مقایسه شد. این طرح در ادامه و به منظور رفع نواقص طرح مسکن مهرِ دولت آقای احمدی نژاد اجرا شد که یکی از برنامه های کلان دولت تدبیر و امید برای حل مشکل کمبود مسکن بویژه برای اقشار کم درآمد و متوسط بود و با هدف ساخت میلیون‌ها واحد مسکونی در سراسر کشور و با قیمت‌های کنترل شده آغاز شد فرق مثبتی که این طرح‌ با طرح مسکن مهر داشت این بود که قرار بود در داخل شهرها نه در حواشی و با زیرساخت‌های شهری اجرا شود. در استان لرستان هم که در سال‌های اخیر مسئله کمبود مسکن و نبود امکانات مناسب برای اقشار کم درآمد به چالشی اساسی تبدیل شده است، در این راستا طرح ملی مسکن به عنوان یکی از پروژه‌های کلیدی دولت با هدف تامین مسکن برای اقشار مختلف جامعه به ویژه جوانان و خانواده‌های نیازمند در حال اجرا است که نه تنها می‌تواند به کاهش مشکل کمبود مسکن در استان کمک کند بلکه می‌تواند نقش موثری در توسعه اقتصادی لرستان داشته باشد. با این حال موفقیت این برنامه مستلزم توجه به موانع اجرایی ، حفظ کیفیت ساخت و همچنین توزیع عادلانه واحدهای مسکونی است. مردم لرستان هم مانند مردم سایر استان‌ها از این طرح به امید خانه‌دار شدن استقبال کردند چرا که اوایل شنیده بودند که کل پیش پرداخت یا آورده تا سقف ۳۵۰ میلیون تومان بیشتر نیست و بعد از آن خانه تحویل داده خواهد شد و بقیه اقساط را هنگام تحویل خانه پرداخت خواهند کرد به مانند اجاره نشین شدن در خانه خود. آیا این وعده واقعیت داشت؟! یا اینکه به مانند بعضی وعده ها به کام مردم تلخ شد!! به دنبال انتقاد و نارضایتی بعضی از متقاضیانی که ثبت نام و چندین مرحله اقساط خود را پرداخت کرده ولی همچنان در بی‌خبری محض از اجرا و روند این پروژه بودند و انتقادات خود را پیامکی فرستاده بودند بر آن شدیم که این قضیه را با مصاحبه و سوال پرسیدن از خود متقاضیان و نهاد مربوطه پیگیری کنیم. اول از همه از آشنایان و دوستانی که ثبت نام کرده بودند و آنها را می شناختم شروع کردم یکی از دوستان گفت که من هنوز در همان مرحله ثبت نام گیر کرده‌ام و نمی‌دانم با تقاضای من بعد از دو سال موافقت می‌شود یا نه چون ممکن است اولویت قشرهای خیلی ضعیف باشند ولی در اینجا سوالی برای من پیش آمد که این قشر خیلی ضعیف چگونه می‌تواند اقساط چند ده میلیونی را پرداخت کند؟!!! به سراغ یکی دیگر از آشنایان رفتم با ثبت نامش موافقت شده بود او می گفت که بعد از سه ماه از مرحله ثبت نام اولین قسط خود را با فروش طلاهایم پرداخت کردم و بعد از آن سه مرحله دیگر را هم پرداخت کرده‌ام که ازسقف ۳۵۰ میلیون تومان هم گذشته و به ۴۵۰ میلیون رسیده است ولی هیچ خبری از هیچ جایی ندارم گلایه‌ای داشت مبنی بر اینکه چرا به ما نمی‌گویند که بعد از چند ماه باید قسط خود را واریز کنیم که ما بدانیم و پول خود را حداقل جمع کنیم آیا زمان‌بندی برای این موضوع آنقدر سخت است که گاهی یهو پیامکی می‌آید که ۱۰ روز بیشتر وقت ندارید برای پرداخت قسطتتان !!!! آقایی می‌گفت که من ماشین خود را فروختم به امید سرپناه ولی می‌گفت اشتباه کردم چون الان نه ماشین دارم و نه سرپناه ” از چند نفر از دوستان پرسیدم خب وام مربوط به این طرح حتماً کار شما را آسان کرده ولی با تعجب پاسخ دادن کدام وام؟!! ما که خبر نداریم شاید هم بوده ولی شرایط خاصی داشته که به ما اطلاعی داده نشده .از درخواست‌های آنان پرسیدم گفتند فقط بپرسید تا کی باید پول واریز کنیم تا کجا چرا در بی‌خبری مانده‌ایم با این وضع گرانی و تورم تا کجا باید پیش برویم که خبر امیدوار کننده ای بشنویم ؟ به منظور پیگیری برای جواب این سوالات و ابهامات موجود و دغدغه‌های مردم سعی کردیم به نهاد مربوطه مراجعه کنیم و جواب سوالات مردم را بصورت مختصر و طبقه بندی شده بنویسم 👇

بعد سه روز موفق شدیم پاسخ برخی ابهامات و سوالات را از نهاد مربوطه ( وزارت راه و شهرسازی استان ) با آمارهایی که مدیرکل راه و شهرسازی لرستان در اختیار نهاد مربوطه گذاشته بود بیابیم.(مهندس بهزاد شاکرمی مدیر کل راه و شهرسازی استان است)👇

در این طرح آغاز عملیات اجرایی ساخت ۱۱ هزار و ۶۱۰ واحد در لرستان در دست اجراست و با سرعت در حال انجام است.

اکثر پروژه های نهضت ملی مسکن در استان فعال هستند که در صورت برقراری تسهیلات بانکی شتاب بیشتری خواهند گرفت.
عملیات ساخت ۵ هزار واحد در خرم آباد در حال اجراست.
منابع مالی اجرای طرح نهضت ملی مسکن از آورده متقاضیان و تسهیلات بانکی تأمین می شود.

چون هنوز تسهیلات بانکی برقرار نشده است متقاضیان در بحث پرداخت سهم آورده بیشتر همکاری کنند.عدم برقراری تسهیلات بانکی مانعی بر سر راه طرح نهضت ملی مسکن است.

تسهیلات ۴۲۰۰ واحد در خرم آباد هنوز برقرار نشده است و پروژه ها با آورده متقاضیان در حال انجام عملیات ساخت هستند.
رتبه ما تا سال ۱۴۰۲ در بحث ساخت مسکن در کشور ۳۵ بود که امروز بر اساس پیشرفت هایی که صورت گرفته و ارزیابی شاخص های اعلامی این رتبه تقریباً به ۱۲ تا ۱۵ در کل کشور رسیده است.

ساخت ۴۳ هزار واحد در چهار بخش ِحمایتی،روستایی،خودمالک شهری و بازآفرینی در دستور کار قرار دارد که از این تعداد،۱۳ هزار و ۵۰۰ واحد در بخش حمایتی،۱۳ هزار و ۵۰۰ واحد روستایی،۱۰هزار واحد خود مالک شهری و شش هزار واحد بازآفرینی شهری قرار دارد.

ساخت ۳۰ هزار واحد شروع شده که از این ۳۰ هزار،۵۵۰۰ واحد به بهره‌برداری رسیده است.عدم تأمین منابع مالی و زمین علت عدم شروع به ساخت تعداد واحد‌های باقیمانده هستند که زمین مورد نیاز تهیه و در حال طی کردن مراحل اداری و آماده سازی قرار دارد.
در حوزه جوانی جمعیت ۲۲ هزار متقاضی وجود دارد که برای ساخت مسکن این متقاضیان حدود هزار هکتار زمین نیاز است که بخشی از این اراضی تهیه و بقیه هم در حال تهیه طرح و آماده سازی است.